شهادة إتمام البناء في السعودية.. الشروط والخطوات والغرامات
تعد شهادة إتمام البناء من أهم المستندات التي يجب الحصول عليها في المملكة العربية السعودية، حيث أنها تُثبت أن المبنى قد تم بناؤه وفقًا للشروط والضوابط التي وضعتها وزارة الشؤون البلدية والقروية، هذه الشهادة ضرورية لضمان السلامة العامة وحماية السكان من المخاطر المحتملة، كما أنها مطلوبة لتوصيل الخدمات الأساسية للمبنى، مثل الكهرباء والمياه والغاز.
شروط الحصول على شهادة إتمام البناء
لكي يحصل صاحب المبنى على شهادة إتمام البناء، يجب أن تتحقق فيه الشروط التالية:
- أن يكون المبنى قد تم بناؤه وفقًا لرخصة البناء الصادرة من وزارة الشؤون البلدية والقروية.
- أن يكون المبنى مطابقًا للمخططات الهندسية المعتمدة.
- أن يكون المبنى خاليًا من المخالفات الإنشائية.
خطوات إصدار شهادة إتمام البناء
يمكن إصدار شهادة إتمام البناء إلكترونيًا من خلال منصة بلدي، وذلك باتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة بلدي.
- تسجيل الدخول إلى المنصة باستخدام حساب النفاذ الوطني الموحد.
- اختيار خدمة الرخص الإنشائية من قائمة الخدمات.
- اختيار خدمة إصدار شهادة إتمام للبناء.
- تحديد المنطقة الموجود بها المبنى.
- إدخال جميع البيانات الخاصة بالمبنى.
- رفع جميع المستندات المطلوبة.
- سداد رسوم إصدار الشهادة.
- إرسال الطلب.
مدة استخراج شهادة إتمام البناء
تستغرق مدة استخراج شهادة إتمام البناء حوالي 10 أيام عمل.
غرامات مخالفات شهادة إتمام البناء
أقرت وزارة الشؤون البلدية والقروية غرامات مالية لمخالفات شهادة إتمام البناء، والتي تختلف حسب نوع المخالفة، وتتمثل في الآتي:
- غرامة مالية قدرها 5 آلاف ريال سعودي في حالة تقديم مخططات كاذبة أو غير صحيحة.
- غرامة مالية قدرها 10 آلاف ريال سعودي في حالة عدم الالتزام بالمساحة المحددة وتصاميم البناء.
أهمية شهادة إتمام البناء
تتمتع شهادة إتمام البناء بأهمية كبيرة، حيث أنها تسمح لصاحب المبنى بإجراء التوصيلات اللازمة للمياه والكهرباء، مما يجعل المبنى صالحًا للسكن.
تعد شهادة إتمام البناء من المستندات الهامة التي يجب على أصحاب المباني الحصول عليها، حيث أنها تُثبت أن المبنى قد تم بناؤه وفقًا للشروط والضوابط التي وضعتها الجهات المختصة.
