تمتع بالراحة والرفاهية فى منزلك الجديد مع تمويل البنك السعوي الأول ساب

لا تضيع فرصتك فى امتلاك منزل أحلامك بتمويل 500,000 ريال سعودي وقسط شهر 3,030 ريال، وتمتع بالراحة والرفاهية مع البنك السعودي الأول ساب الذي يقدم منتج تمويلي من خلاله تتمكن من امتلاك منزل أحلامك، إذ يقوم البنك بشراء العقار حسب رغبتك ويقوم ببيعه لك على أقساط شهرية ميسرة، والبنك السعودي الأول ساب هو شركة مساهمة مدرجة تأسست بموجب أنظمة المملكة العربية السعودية، و هى خاضعة لرقابة وإشراف البنك المركزي السعودي وسوف نتعرف على مميزات وشروط التمويل العقارى من البنك السعودى الأول ساب

مميزات التمويل العقارى من البنك السعودي الأول ساب

يمنحك البنك السعودي الأول ساب تمويل الوحدات الجاهزة من أجلك بمزايا للمنتجات التمويلية التى يقدمها لك ومن هذه المزايا

• مبلغ التمويل يبدأ من 150,000 ريال سعودي ويصل إلى 7,000,000 ريال سعودي.
• المنتج التمويلي معتمد من قبل الهيئة الشرعية بصيغة المرابحة.
• سداد المديونية القائمة لدى البنوك الأخرى.
• أقساط ميسرة تتناسب مع التزامات العميل.
• الرسوم الإدارية 1% أو 5000 ريال أيهما أقل غير شاملة لضريبة القيمة المضافة.
• الإعفاء من سداد المتبقى من مبلغ التمويل فى حاله الوفاة أو العجز الكلي لا قدر الله.
• حرية إختيار العقار الذى ترغب به ( فيلا – دبلكس – تاون هاوس – شقه).
• دفع مقد 10% لأصحاب السكن الأول و 30% لغير ذلك.
• إمكانية التمويل بحيث يكون عمر العقار عند نهاية التمويل 35 عاماً ويصل إلى 40 عاماً فى حال كون قيمة الأرض تعادل 40% من القيمة الإجمالية للعقار.
• يمكن الحصول على التمويل بمدة لا تقل عن سنتين ولا تزيد عن 30 عاماً.
• إمكانية التمويل إلى 90% من قيمة العقار الأول و 70% لغير ذلك.
• أقساط ثابتة و أرباح متعارف عليها طوال مدة التمويل لطلبات تمويل المرابحة.
• القسط المرن المتزايد يمنح العميل إمكانية الحصول على تمويل شخصي و عقارى فى نفس الوقت.
• القسط المرن المتناقص عند التقاعد يمنح العميل ميزة تخفيض القسط بعد التقاعد بما يتناسب مع الراتب التقاعدي.
• القسط المرن المدمج يمكنك من الحصول على التمويل العقارى والشخصي فى حال اقترب سن العميل من سن التقاعد.
• يمنح العميل التمويل حتى عمر 75 عاماً بشرط أن يكون عمر العميل 64 عاماً أو أقل عند التقدم بطلب التمويل العقارى.

المستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقارى

للحصول على التمويل من البنك السعودي الأول ساب يجب تقديم عدة مستندات وهى

• تقديم خطاب تعريفي بالراتب الشهري.
• خطاب تحويل الراتب الشهري.
• تقديم بطاقة الهوية الوطنية.
• استمارة طلب التمويل.
• عقد بيع الوحدة المراد شرائها.
• استبيان طبى.

خطوات الحصول على التمويل العقارى

حدد البنك السعودي الأول ساب الخطوات التى يجب إتباعها للحصول على التمويل وهى

• التقديم على طلب التمويل العقاري.
• تقييم القدرة المالية للعميل.
• الموافقة المبدئية للتمويل.
• تقييم العقار ودراسة الطلب.
• الموافقة النهائية على طلب التمويل.

مثال توضيحي لحساب التمويل العقارى بصيغة المرابحة

• رسوم الدفع المبكر هى أرباح الأشهر الثلاثة المقبلة.
• طريقة الدفع و السداد تكون المبلغ الأصلي بالإضافة إلى هامش الربح.
• هامش الربح يكون ثابت لا يتغير.