أخبار السعودية
قرارات بناء الفلل والمساكن رسمية جديدة ومهمة من وزارة الشؤون البلدية والقروية 1446
تم إصدار بعض قرارات بناء الفلل والمساكن الرسمية المهمة من وزارة الشؤون البلدية والقروية، بشأن مثل تحديد الحد الأدنى لعناصر الوحدة السكنية ونسبة البناء في الدور الأرضي والدور الأول، كما أنه تم توقيع اتفاقية تعاون من أجل تطوير أعمال الرقابة والتفتيش في المملكة.
قرارات بناء الفلل والمساكن من ووزارة الشؤون البلدية والقروية
توجد بعض القرارات الرسمية العاجلة من وزارة الشؤون البلدية والقروية، وهذه القرارات تتمثل في الآتي:
- السماح بزيادة نسبة البناء في الدور الأرضي والدور الأول بالفلل والمساكن تتراوح ما بين 70 إلى 75٪.
- توفير موقف سيارة داخل حدود الملكية لكل فيلا سكنية تبلغ مساحتها 400 متر مربع او أقل من ذلك.
- توفير موقفين للسيارة بالفلل التي تزيد مساحتها عن 400 متر مربع.
- عدم وضع وحدات التكييف على الواجهات التي تقع على الطرق أو الشوارع الرئيسية.
- السماح بفصل الوحدات السكنية والفلل بحيث تكون كل وحدة منفصلة ولها مدخل خاص بها، وذلك بشرط توفير موقف سيارة لكل وحدة سكنية داخل حدود الملكية.
- السماح باستخدام القبو للسكن والفلل السكنية والعمائر بشرط توفير تهوية وإضاءة طبيعية، وذلك بناء على متطلبات كود البناء السعودي.
- السماح بإلغاء السور الأمامي جهة الشارع، بحيث تكون مساحة الارتداد النظامي مواقف سيارات للفلل السكنية.
- زيادة نسبة الإسكان في الملاحق العلوية إلى 70٪
- يلزم ألا تقل عرض الغرفة عن 2,1 متر ولا تقل المساحة عن 6,5 متر مربع.
القرارات الجديدة لوزارة شؤون البلدية
تم إصدار بعض القرارات الجديدة من قبل وزارة شؤون البلدية، ومن أهمها ما يلي:
- منع وضع أجهزة استقبال الأقمار الصناعية فوق أسطح البنايات في الارتدادات.
- توفير مرمى للنفايات في المباني أكثر من أربعة أدوار.
- تحديد الحد الأدنى المطلوب لعناصر الوحدة السكنية.
أهداف القرارات الجديدة بشأن بناء المساكن والفلل
توجد عدة أهداف تعمل الحكومة السعودية والسلطات الرسمية على تحقيقها بشأن بناء المساكن والفلل، وهذه الأهداف تتمثل في الآتي:
- تهدف هذه القرارات إلى تعزيز البنية التحتية للمساكن والفلل.
- المساهمة في توفير بيئة معيشية مستمرة ومرنة لكي تلبي كافة احتياجات المواطنين والمستثمرين على حد سواء.
- تهدف القرارات الجديدة بشكل رسمي إلى تحسين جودة الحياة.
- المساهمة في تحفيز الاستثمار في قطاع العقارات.
