أخبار مصر
مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء في مصر ومدة عمله وتسهيلاته للمواطنين .. ما هي؟
أقر مجلس النواب الأسبوع الحالي قانون التصالح في مخالفات البناء حيث نص القانون على أن مدة القانون 6 شهور ولقد تم منح لرئيس مجلس الوزراء إمكانية مد هذه المدة الخاصة بتقديم الطلب لمدد مماثلة حتى لا تتجاوز الثلاث سنوات وذلك يوضح أن من الممكن مد المدة لفترة قد تصل كحد أقصى إلى ثلاث سنوات وذلك بعد انتهاء مدته الأولى.
مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء
- وافق مجلس النواب أثناء جلسته العامة برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي على مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء، حيث استعرض خلال الجلسة العامة لمجلس النواب، تقرير من اللجنة المشتركة من لجنة الإسكان ومكاتب لجان الخطة والموازنة، والشئون الدستورية والتشريعية والإدارة المحلية بخصوص مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء.
- فأكد أن الفلسفة الرئيسية لمشروع القانون قد تتبلور في تلافي الإشكاليات التي كشف عنها التطبيق العملي للقانون رقم (17) لسنة 2019، وجاء ذلك بالمعدل لقانون رقم (1) لسنة 2020 الخاص بالتصالح في بعض مخالفات البناء مع تقنين لأوضاعها.
- بجانب منح التيسير على المواطنين في الإجراءات والذي من شأنها التحفيز نحو التقدم بطلبات لتقنين الأوضاع المخالفة، مع التمسك على تحقيق توافر السلامة الإنشائية.
تسهيلات للمواطنين في ملف التصالح في المخالفات
الهدف من أحكام مشروع القانون هو تقديم العديد من التسهيلات للمواطنين، والتي من أهمها النقاط التالية:
- تمكنك من التصالح على بعض المخالفات المحظور التصالح عليها وذلك بضوابط مثل وضع خطوط التنظيم ومباني متميزة ومتجاوز قيود الارتفاع والطيران المدني.
- يمكن السماح بالتصالح خارج الحيز العمراني سواء سكني أو غير سكني.
- يتيح للمجلس أن يتجاوز عن بعض المخالفات المحظور التصالح عليها والتي يستحيل أو يصعب إزالتها لثلاث أضعاف سعر المتر.
- كما أتاح التشكيل للجان من داخل وخارج الجهة الإدارية حيث أجاز لرئيس الوزراء في بعض الحالات على إسناد تشكيل وأعمال اللجان لأي جهة أخرى.
رسوم التصالح في مخالفات البناء
- يشترط سداد مبلغ لتأكيد الجدية على التصالح بنسبة تصل إلى 25%.
- أجاز لرئيس الوزراء على مد المدة الخاصة بقبول الطلبات لفترات أخرى لمدة لكن لا تجاوز الثلاث سنوات.
- يمكن السماح بتقديم تقرير استشاري أو مهندس نقابي للمباني أقل من 200 م2 ولا يجاوز ارتفاعه لثلاثة أدوار.
- يبدأ سعر المتر من 50 حتى 2500 جنيه ويعطي نسبة تخفيض 25% في حالة السداد الفوري.
- تستطيع التقسيط حتى 5 سنوات منهم 3 سنوات يكون بدون فوائد.
- يمكن استكمال الأعمال داخل نفس المسطح والارتفاع دون أية رسوم لضوابط قد تحددها اللائحة.
- يمكن إعادة فحص الطلبات السابقة التي تم رفضها وفقًا للقانون رقم (17) لسنة 2019 والسير في الإجراءات حتى يتم التسهيلات ضمن القانون الجديد.
