الفئات المعفاة من دفع رسوم الأراضي البيضاء السعودية وكيفية تسجيل أرض 1446
الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية هي أراضي صالحة للبناء أي سكنية، ولكن بالرغم من ذلك لم يقوم أصحابها باستغلالها ويقومون بتجميدها بسبب الزيادة المستمرة في الأسعار خلال الفترة السابقة خاصةً أسعار العقارات، ولذلك يحتفظ بها أصحابها لاستثمار التربح من خلالها دون أي تكاليف، ولذلك أعلنت وزارة الإسكان عن فرض رسوم على هذه الأراضي في المملكة لكي تزداد عدد عروض الأراضي الجاهزة للبناء، كما حددت مجموعة من الفئات المعفاة من دفع رسوم الأراضي البيضاء السعودية.
الفئات المعفاة من دفع رسوم الأراضي البيضاء السعودية
حددت وزارة الإسكان الفئات المعفاة من دفع رسوم الأراضي البيضاء السعودية، مما جعل الكثير من الأفراد يهتمون بالتعرف على من هم هؤلاء الفئات، حيث أن هذه الأراضي تكون سكنية ويتم تجميدها بهدف الاستثمار بسبب زيادة أسعار العقارات، وتتمثل الفئات فيما يلي:
- يتم إعفاء أصحاب الأرض في حال تم البدء في تطوير هذه الأرض.
- في حال كان تم شراء هذه الأرض بهدف الاستثمار بها أو التجارة.
- يتعين الإعفاء إذا كانت هذه الأرض ضمن الصكوك الملغاة.
- في حال كان ممنوع لأصحاب الأرض أو للمتواجدين عليها حرية التصرف بسبب مانع نظامي يتم الإعفاء من الرسوم.
كيفية تسجيل أرض في نظام الأراضي البيضاء
أصبح من السهل على المواطنين السعوديين تسهيل الأرض في النظام الخاص بالأراضي البيضاء، حيث أتاحت الحكومة السعودية هذه الخدمة بشكل إلكتروني من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بهم، ولكن ينبغي أن يكون صاحب الطلب هو المالك الأرض، والخطوات كما يلي:
- الولوج إلى الموقع الرسمي لبوابة الأراضي البيضاء الإلكترونية.
- زيارة قسم الخدمات الإلكترونية.
- دون رقم هويتك الوطنية، وكلمة السر.
- يتم إنشاء حساب جديد في حال التسجيل للمرة الأولى.
- وإدراج بعض البيانات اللازمة لتفعيل الحساب.
- القيام بالنقر على خيار طلب تسجيل أرض.
- سوف يظهر نموذج طلب تسجيل الأرض.
- تعبئة النموذج بكافة المعلومات اللازمة.
- تفقد البيانات للتعرف على مدى دقتها.
- دون بيانات ملاك الأرض.
- إضافة الأراضي.
- اطلع مرة أخرى على بيانات الطلب المسجلة.
- القيام بالإقرار على صحة البيانات المسجلة.
- انقر على تقديم الطلب.
