طريقة عن كيفية التسجيل بالخطوات بالسجل العقاري 1445

عملية تسجيل العقارات هي عملية قانونية تهدف إلى تثبيت وحماية حقوق الملكية والمصالح العينية في العقارات، ويسهم التسجيل في السجل العقاري في تعزيز الثقة والشفافية في السوق العقارية، ويسهل عمليات البيع والشراء والاستثمار في العقارات، ويقلل من النزاعات والمخاطر العقارية كما يدعم التسجيل الاقتصاد والتنمية الاجتماعية، في هذا المقال سنتناول مزايا التسجيل في السجل العقاري وطريقة التسجيل.

كيفية التسجيل في السجل العقاري

بعدما تحدثنا عن فوائد تسجيل عقارك في السجل العقاري، سنوضح الخطوات اللازمة للتسجيل إذا كنت ترغب في تسجيل عقارك بطريقة توفر الوقت والجهد، عليك اتباع الخطوات التالية التي ستسهل عليك العمل:

• احجز موعدك عبر البوابة العقارية على الإنترنت.
• اختر الفرع والتاريخ والوقت المناسبين لك.
• قم بإحضار كل الوثائق المطلوبة معك، مثل بطاقة الهوية الوطنية أو بطاقة الإقامة وصك الملكية الإلكتروني ووثيقة الوكالة أو التفويض الإلكتروني إن كانت متاحة، وأي وثائق أخرى تتعلق بنوعية العقار والتصرف فيه.
• سدد الرسوم العقارية المطلوبة، سواء كانت رسوم تسجيل، تحويل، تقسيم، توحيد أو غيرها، بواسطة وسيلة الدفع المعتمدة لديك، مثل البطاقة الائتمانية، حساب البنك أو البطاقة المدنية
•  استلم الوثيقة الإلكترونية الجديدة للملكية، والتي تحتوي على رقم الوثيقة، والموقع، والمساحة، والحدود، والمصالح العينية، والقيود، والشروط، والملاحظات الخاصة بالعقار.
• يجب عليك تحديث بياناتك الشخصية والعقارية على منصة الإفصاح عن العقارات والمصالح العينية، حيث تسهم في تحسين دقة وجودة البيانات العقارية في المملكة

مزايا التسجيل في السجل العقاري

• تحتاج الأفراد والمؤسسات دائما إلى تسجيل حقوقهم العقارية، مثل الشراء والبيع والإيجار والتوريث والرهن والتقسيم وتوحيد العقارات يظهر أهمية التسجيل في السجل العقاري من خلال فوائده العديدة التي يستفيد منها المجتمع.
• يعمل على ضمان حماية الملكية، والمصالح العينية.
• يعمل على تيسير الصفقات العقارية وزيادة الاستثمار في قطاع العقارات وتطويره.
• تحسين الدخل العام، ومنع النزاعات والتزوير والغش في العقارات.
• يتم التسجيل في الهيئة العامة للعقار السعودي بشكل إلكتروني عبر الموقع الرسمي للهيئة يتم ذلك من خلال خدمة العقاري المتاحة على الصفحة الرئيسية للموقع.