عبر القضاء أم عبر محكمة التنفيذ .. حالات تقديم شكوى على مبالغ الإيجار وتأخر السداد ورقم التواصل المجاني
صدر قرار من مجلس الوزراء السعودي قرار بالموافقة على حصر التعاملات المالية الخاصة بالدفعات الإيجارية عبر منصة إيجار، على أن يبدأ العمل بالقرار بداية من يوم الاثنين الموافق 15 يناير 2024 وقد أكدت الهيئة العامة للعقار أن تلك الخدمة تصب في صالح المستفيدين من مجال العمل العقاري، كما أنها تعمل على تحقيق الشفافية وتعزيز التحول الإلكتروني، كما أكدت العقار أنه يمكن تقديم شكوى ايجار، حال رفض المستأجر أو تأخره في دفع المبالغ المستحقة، وذلك وفق ما نوضحه بفقرات المقال.
تقديم شكوى ايجار
أعلنت منصة إيجار عبر حسابها الرسمي أن يمكن تقديم مطالبة بمبالغ الإيجار المتأخرة على المستأجر عن طريق محكمة التنفيذ، وذلك في حال كان العقد سنداً تنفيذياً، بينما يمكن التقديم عبر عبر القضاء السعودي حال كان سند غير تنفيذي، وذك حال رفض المستأجر دفع الإيجار المتأخر أو توثيق العقد الجديد، وأضافت المنصة أن الخطوة التالية بعد المطالبة بالمبالغ هي تقديم طلب بإخلاء العقار بموجب العقد المنتهي.
خطوات تقديم شكوى ايجار
حددت المنصة أنه يمكن تقديم شكوى عبر منصة إيجار باتباع الخطوات التالية:
- قم بالدخول لموقع منصة إيجار الرسمي.
- بعد ذلك النقر على مربع تواصلوا معنا.
- ثم كتابة النموذج الإلكتروني بإدخال اسم المرسل.
- يلزم تحديد صفة المرسل والمرسل له (مؤجر أم مستأجر).
- كتابة البيانات المطلوبة.
- الضغط على تقديم شكوى.
- التواصل عبر رقم المنصة 199011 للاستعلام أو تقديم شكوى.
كيفية توثيق عقد إيجار
كما حددت المنصة خطوات توثيق العقود عبر المنصة باتباع الخطوات التالية:
- أولا الدخول لمنصة إيجار.
- بعد ذلك اختيار العقار للوحدات الإيجارية.
- يجب إدخال بيانات العقد والمرافقين.
- ثم الضغط على التالي.
- كتابة قيمة الإيجار للوحدة.
- الضغط على إرسال العقد للتوثيق.
فسخ عقد الإيجار إلكترونياً
أكدت منصة إيجار أنها تقوم بالتحقق من طلب فسخ العقد من طرف واحد، بعد أن يقوم المؤجر بتعبئة البيانات، وكذلك وإرفاق المستندات المطلوبة، كما أكدت أنها تمكن مالك العقار أو من ينوب عنه من تقديم طلب لفسخ العقد، وبعد التحقق من الطلب ومرفقاته، يتم إخطار طرفي العقد بالفسخ.
