امتثال المباني الإلزامي يبدأ في تنفيذ الغرامات اليوم في السعودية
استعلام مخالفات البناء، اليوم 16 فبراير، يبدأ تطبيق إصدار شهادة امتثال المباني إلزامياً حيز التنفيذ، حيث تم الإعلان عنه منذ أشهر لكي يلتزم أصحاب المباني ولا يتعرضوا للغرامات، واليوم يتم تطبيق لوائح وغرامات اللائحة البلدية، حيث حذرت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بهدف ضمان التزام أصحاب المباني التجارية والسكنية وملاك حق الانتفاع وللمزيد تابعونا.
استعلام مخالفات البناء
حذرت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بخلو المباني من عناصر التشوه البصري وهذا لتوفير بيئة عمرانية صحية ومستدامة، والارتقاء بالمشهد الحضري في المدن السعودية كما أوضحت الوزارة أن المهلة التصحيحية لمعالجة المخالفات تمتد حتى تاريخ 18 فبراير 2024م، وبعدها تصبح إلزامية على جميع المباني التي تقع ضمن الطرق المحددة في الخريطة التفاعلية لشهادة الامتثال في تطبيق بلدي، وهذا مع التأكيد على نطاق تطبيق اشتراطات “شهادة امتثال المباني” الذي يسري على المباني القائمة، أما الحديثة فيتم إصدارها بشكل تلقائي مع شهادة الإشغال.
مخالفات شهادة امتثال المباني
كما يتضمن دليل إجراءات شهادة امتثال المباني 19 مخالفة يجب أن تبتعد عنها لإصدار الشهادة، وأهمهم:
- عدم تنفيذ منحدر جانبي أو ممر وصول جانبي للأشخاص ذوي الإعاقة.
- كذلك وجود وحدات تكييف منفصلة.
- وجود تمديدات كهربائية /صحية /ميكانيكية “ظاهرة” في واجهة المبنى المطل على الشارع التجاري.
- تغيير استخدام المواقف “المعتمدة” في قبو المبنى وذلك وفقاً للترخيص الصادر له من الأمانة أو البلدية.
- تغطية الشرفات بدون ترخيص.
- كذلك الحواجز مشوهة أشار حديد أو “شينكو” على سور الارتداد أو السطح.
- كما انه لا يجب وجود أرصفة متهالكة أو غير مكتملة من جهة الشارع التجاري من قبل المالك (مالك المبنى أو مالك حق الانتفاع).
- وجود ملصقات إعلانية قديمة/متهالكة/كتابات مخالفة/أطباق أقمار صناعية على الشرفات على واجهة مبنى مطل على الشارع التجاري.
- وكذلك التشققات أو الدهانات التالفة أو الصدأ على المواد المعدنية (بإجمالي مساحة تزيد عن المتر المربع)
- الأسوار المتهالكة أو الغير مكتملة أو مظلات أو هناجر خارج حدود الملكية.
- وضع المداخن على واجهة المبنى (يجب من الجانب)، ويتجاوز ارتفاعها عن البناء أكثر من 2 متر.
- عدم مطابقة اللوحات الخاصة بالمحال للاشتراطات البلدية.
- المخلفات ومواد البناء التي تعيق الحركة على الرصيف الخاص بالمبنى.
