أخبار مصر
9 حالات للتصالح.. تفاصيل مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد
عملت الحكومة المصرية جاهدة على تحسين قانون التصالح في مخالفات البناء، وذلك بعد أن وجد في القانون القديم الكثير من الأخطاء والمشكلات، وتم تحسين القانون الجديد وحل كافة المشكلات الموجودة بالقانون القديم، ووفقًا للمادة الثالثة من مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء، فقد تم تحديد 9 حالات يطبق عليها قانون التصالح على المخالفات.
تفاصيل مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد
ونص قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد بأنه يسمح للجهة الإدارية المختصة التصالح في مخالفات البناء التي تم ارتكابها بالمخالفة لأحكام القوانين المنظمة للبناء قبل العمل بأحكام هذا القانون والتي لا تخل بالسلامة الإنشائية للبناء طبقًا لأحكام هذا القانون، ويجوز للجهة الإدارية المختصة التصالح في المخالفات البنائية التي حدثت قبل العمل وفقًا لأحكام هذا القانون في الحالات وطبقًا للضوابط التالية:
- تعديل الاستخدام في المناطق التي لا تحتوي على مخططات تفصيلية معتمدة.
- التعديات على خطوط التنظيم المعتمدة، وذلك بخصوص التعديات التي حدثت قبل اعتماد خط التنظيم أو الواقعة على الشوارع التخطيطية غير المنفذة على الطبيعية.
- التعديات على حقوق الارتفاق المقرر قانونًا، شريطة الاتفاق بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق وفقًا للائحة التنفيذية لهذا القانون.
- المخالفات التي تمت بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز.
- المخالفات التي تمت بالعقارات الواقعة داخل حدود المناطق ذات القيمة المتميزة الصادر بتحديدها قرار من المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية وفقًا لقانون البناء المشار إليه.
- تجاوز قيود الارتفاع المقررة وفق قانون الطيران المدني شريطة ألا تكون مؤثرة على حركة الملاحة الجوية وموافقة وزارة الطيران المدني على ذلك أو تجاوز متطلبات شئون الدفاع عن الدولة شرط الحصول على موافقة وزارة الدفاع.
- البناء على الأراضي المملوكة للدولة متى ووفق على طلب تقنين وضع اليد وفقًا للقوانين المنظمة لذلك
- تغيير استخدام العقارات بالمناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الإدارية، شريطة عدم تعارض الاستخدام المطلوب التصالح عليه مع الاستخدامات المصرح بها بالمنطقة.
- البناء خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة.
