المواصفات والجودة: الإزالة أو التصحيح عند مخالفة لائحة تصنيف مخالفات كود البناء

أعلنت الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة، عن طرح مشروع لائحة تصنيف مخالفات كود البناء، وذلك من أجل تحديد آلية ضبط المخالفات الخطرة وفق نماذج موحدة، مشددة على أن أي إخلال بأي من متطلبات الكود أو نظامه أو لوائحه مخالفة تستوجب الإزالة أو التصحيح وتعرض مرتكبها للعقوبة.

لائحة جدول فئات تصنيف الإشغال

وأوضحت الهيئة في بيانها، أن لائحة جدول فئات تصنيف الإشغال وتصنيف مخالفات كود البناء يشمل الحد الأدنى والأعلى للمخالفات حسب تصنيف المبنى، مؤكدة بأنه يتم ضبط المخالفات وتوثيقها من قبل مختصين مؤهلين، وعند اكتشاف مخالفة يتم إشعار مسؤول الضبط للوقوف عليها، بينما يتم إعفاء المكتب المشرف من مخالفة التنفيذ إذا أصدر تقريرًا بالمخالفة.

وأضافت الهيئة بأنه عند ضبط مخالفة غير خطرة يمنح المخالف 30 يومًا وبما لا يزيد على 60 يومًا أُخرى لبدء تصحيح الأعمال المخالفة أو إزالتها، وفي حال عدم التصحيح تطبق العقوبة وإيقاف الأعمال كافة لحين معالجة المخالفة أو إزالتها، مع الأخذ في الاعتبار أنه في حال لم يبادر المخالف بإزالة المخالفة أو خلال المهلة المحددة للمخالفات الأخرى وكانت المخالفة تعيق أو تعطل بصورة مباشرة الانتفاع من الطرق أو الخدمات العامة أو تشكل خطورة على السلامة أو الصحة العامة أو البيئة أو تشوه المظهر العام للمدينة، فيتم إزالتها على نفقة المخالف.

أما في حالة تم اكتشاف مخالفة خطرة ولم يستدل على المخالف ولا عنوانه يخلى المبنى أو منع الإشغال أو إزالة المخالفة إن دعت الحاجة وعند معرفة المخالف يحمل النفقات إضافة إلى العقوبة المترتبة عليها، في جين يقوم الجهاز البلدي بإشعار الجهات المرجعية بالمخالفات والعقوبات في حال إيقاع أي عقوبة على المكاتب الاستشارية أو الهندسية أو الفنية أو المقاولين بسبب مخالفة الكود.