مد فترة التصالح في مخالفات البناء لـ 15 نوفمبر.. “مطالب برلمانية”
تثير قضية مخالفات البناء اهتمام الكثير من الناس في مصر، حيث يعد الإسكان من أهم القضايا التي تشغل بال الجمهور، وفي هذا السياق، تم تداول خبرٍ مثير عبر وسائل الإعلام المصرية بعنوان بدلا من سبتمبر 2022.. مُطالبات برلمانية بمد فترة التصالح في مخالفات البناء لـ 15 نوفمبر الجاري.
تجتمع لجنة الإسكان بمجلس النواب، التي ترأسها شخصية معروفة، لمناقشة قضية مد فترة التصالح في مخالفات البناء، ووفقًا لما جاء في الصحافة المصرية، فإن المناقشات توقفت حتى الآن عند المادة رقم 9، حيث لم يتم التوافق النهائي بشأنها، وتنص المادة 9 على أن يصدر القرار بقبول التصالح وتقنين الأوضاع بعد الموافقة من اللجنة المختصة، وفقًا للمادة 5 من القانون المنظم لهذه العملية.
الشروط والأثر القانوني في مسألة مخالفات البناء
إذا تم قبول التصالح وتقنين الأوضاع، فإن ذلك يعتبر ترخيصًا قانونيًا لجميع الآثار المترتبة عليه، ومن المهم ملاحظة أن هذا القرار لا يشمل أعمالًا أخرى لم تكن معروضة عند تقديم طلب التصالح.
كما أنه لا يؤثر على حقوق الملكية لأصحاب المخالفات أو أي مستحقات أخرى للدولة وفقًا للقوانين الأخرى، ويُحظر بشكل قاطع إحداث أي تغيير أو تعديل في الأعمال المخالفة التي تم التصالح بشأنها، إلا بموجب الإجراءات القانونية المقررة.
شرط طلاء الواجهات
يجب أن يتم قبول التصالح وتقنين الأوضاع بعد الانتهاء من طلاء كامل الواجهات القائمة وغير المشطبة للمبنى المخالف، وفقًا للوائح التنفيذية المعمول بها، ويستثنى من هذا الشرط القرى والتوابع.
في ختام هذا المقال، يظهر أن هناك مُطالبات برلمانية بمد فترة التصالح في مخالفات البناء لتصل إلى 15 نوفمبر الجاري، وعلى الرغم من أن المناقشات لم تصل إلى قرار نهائي بشأن المسألة، إلا أن هناك بعض الشروط التي يجب توفرها لقبول التصالح وتقنين الأوضاع.
ومن بين هذه الشروط ضرورة انقضاء الدعاوى المتعلقة بالمخالفة وحفظ التحقيقات في حال عدم اتخاذ إجراءات قانونية بحقها، ويعتبر قرار قبول التصالح وتقنين الأوضاع ترخيصًا قانونيًا لآثار المخالفة، دون التأثير على حقوق الملكية أو المستحقات الأخرى للدولة.
ويجب الانتهاء من طلاء الواجهات القائمة وغير المشطبة للمبنى المخالف قبل قبول التصالح وتقنين الأوضاع. على العموم، فإن هذه المسألة تظل قيد المناقشة والتفاوض في البرلمان المصري، ومن المتوقع أن يتم اتخاذ قرار نهائي في المستقبل القريب.
