شروط قبول طلب تملك عقار عبر منصة إحكام 1445
نتحدث اليوم عن طلب تملك عقار عبر منصة إحكام 1445، حيث تعد منصة إحكام الإلكترونية واحدة من أهم المنصات التي وفرتها الحكومة السعودية داخل المملكة وذلك لأنها تعمل على تقديم كافة الخدمات المتعلقة بالعقارات، وذلك لتوفير الوقت والجهد بدلًا من التوجه إلى المصالح والإدارات الحكومية المختصة بشؤون العقارات، و أزداد البحث مؤخرًا عن شروط قبول طلب تملك العقارات عبر منصة إحكام لذلك يجدر بنا أن نوضح لكم تلك الشروط بالتفصيل والمناطق التي لا يجوز التملك بها وذلك من خلال السطور التالية.
شروط قبول طلب تملك عقار عبر منصة إحكام 1445
هناك بعض الشروط الهامة والضرورية التي وضعتها الحكومة لقبول طلبات تملك العقارات من خلال إحكام، وسوف نوضح لكم تلك الشروط بالتفصيل من خلال السطور الآتية:
- يجب تعبئة النماذج اللازمة لاستكمال الطلب عبر منصة إحكام وذلك وفقًا للشروط المطلوبة.
- ألا يكون العقار محل الطلب من ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية بها بموجب القرارات أو الأوامر أوالتعليمات أو وفقًا للشرع.
- يشترط وجود صك تملك نهائي وذلك إذا استكمال الصك إجراءات صك الاستحكام أو طلب التعديل الشكلي.
- يشترط أن يكون العقار الذي سيتم التقديم على طلب تملكه قد تم احياؤها قبل الأمر الصادر بمنع الأحياء في تاريخ 9/11/1387 ه.
ما هي المناطق التي لا يجوز التملك بها؟
هناك بعض المناطق التي لا يجوز التملك بها داخل المملكة العربية السعودية بمقتضى الشرع أو الأوامر أو القرارات أو التعليقات، وبعد أن أزداد البحث عن تلك المناطق سوف نوضحها لكم تلك المناطق من خلال السطور الآتية:
- حدود الحرمين الشريفين.
- الأملاك العامة الصادرة بها صكوك.
- المواقع التي تحتوى على الخامات المعدنية.
- مناطق مصادر المياه والسدود و أحرامها.
- مسارات ومحطات الكهرباء.
- مناطق المحجوزات للمواد الهيدروكربونية والتعدين والطاقة.
- الأماكن الأثرية.
- مجاري الأودية والسيول والشعاب والفياض.
- محميات الحياة الفطرية، والمحميات الوطنية.
- قمم الجبال.
- أراضي المتنزهات البرية.
- حرم البحر ومشاريع الاستزراع السمكي.
- الأراضي الساحلية.
- المشاعر المقدسة.
- حرم الحدود.
- المرافق والخدمات العامة.
