“لو مهتم وهتبنى ده مهم ليك”.. كم رسوم التصالح في مخالفات البناء وإزاي تدفعها بالتقسيط على 5 سنوات
يرغب الكثير من المواطنين في معرفة الموقف القانوني الخاص ببناء العديد من الأراضي الزراعية حيث هناك الكثير من الأراضي التي تم إيقاف البناء بها بسبب قانون البناء، وفي الفترة الحالية صدرت تعليمات جديدة خاصة بقانون البناء الجديد وسوف يقوم بتحديد جميع الحالات التي تم إيقاف البناء بها لمدة سنتين وهناك العديد من الرسوم الخاصة بقانون البناء الجديد.
وقف البناء لمدة 6 أشهر
لقد وضع قانون البناء الجديد العديد من الشروط من أجل وقف البناء واتاح القانون للمجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية فرصة إيقاف البناء لمدة 6 أشهر نتيجة لقرار محافظ البناء وبالتالي يحق للمجلس الأعلى للتخطيط وقف تراخيص البناء في جميع المدن والشوارع من أجل إعادة تخطيط المنطقة أو من أجل الظروف الخاصة بالعمران ولكن مع شرط عدم الإيقاف لمدة أكثر من 6 أشهر، ويستطيع المجلس الأعلى للتخطيط إيقاف البناء لمدة تصل إلى سنتين بشرط موافقة المجلس المحلى للمحافظة والمحافظ ويجب أن لا تزيد مدة الإيقاف عن سنتين.
قانون البناء الموحد الجديد
لقد فرض قانون البناء الجديد العديد من الرسوم الخاصة بالبناء، وتتمثل تلك الرسوم فيما يأتي:
- أولا: يتم دفع رسوم قدرها 200 جنيه من أجل الحصول على طلب الموافقة الصادر من الجزء التخطيطي للموقع وأيضا يتم دفعها من أجل جميع البيانات الخاصة بالتقسيم والانشاء وغيرها، ويتم تسديد الرسوم نقديا.
- ثانيا: يتم دفع رسوم قدرها 200 ألف جنيه من أجل الفحص والخدمات التي تتعلق بمشروع تقسيم الأرض المخصصة للبناء ويتم دفع جنيه مقابل كل متر سوف يتم البناء عليه، ويتم تسديد الرسوم نقديا.
- ثالثا: تزداد الرسوم الخاصة بالبناء كل سنة بمقدار 3% ولا توجد رسوم إضافية على الرسوم الموجودة في الأعلى وذلك بناء على قانون البناء الجديد.
- رابعا: يتم إعطاء رسوم البناء إلي حساب الخدمات والتنمية المحلية بالوحدة المحلية المختصة وذلك بناء على قرار قانون العمل الجديد.
- خامسا: تقوم اللائحة التنفيذية بتحديد العديد من اوجه الصرف لتلك الرسوم ومنها إعطاء دفعات تحفيز للعاملين في جميع الإدارات الخاصة بقانون البناء الجديد، ويتم منح جزء من الرسوم من أجل تحسين المدن والريف.
