الهيئة العامة لعقارات الدولة توضح طلبات التملك من منصة إحكام
في ردها على استفسار حول إمكانية تغيير طلبات التملك من خلال منصة “إحكام” في المملكة العربية السعودية، أكدت الأمانة العامة للمملكة العربية السعودية أنه في الوقت الحالي لا يتوفر تغيير طلبات التملك عبر المنصة، حيث يتم توجيه المعاملات بصورة مباشرة إلى التعديلات الشكلية، ويأتي هذا القرار بعد تحديد المنصة لخمسة شروط أساسية لقبول طلبات التملك للعقارات في المملكة، حيث تسعى المنصة لتيسير وتسريع عملية تملك الأشخاص للأراضي والعقارات بشكل أسهل وأكثر فاعلية.
طلبات التملك من منصة إحكام
عبرت منصة إحكام الرقمية عن رأيها فيما يتعلق بسؤال أحد المستخدمين بشأن إمكانية تحويل المعاملة إلى طلب تملك جديد بدلاً من إجراء تعديلات تتعلق بالشكل فقط، حيث أوضحت المنصة في ردها ما يلي:
- في فترة المراجعة، لا يمكن إعادة النظر في الطلب المقدم.
- بمجرد مراجعة طلب الشخص، ستقوم المنصة بإرسال إشعار له بذلك.
- إذا كان هناك نقص في الوثائق والمستندات المقدمة، أو إذا كانت هناك حاجة لتعديل الطلب، سيتم إبلاغ الشخص بهذا الأمر.
شروط الموافقة على طلب تملك العقار
يعتمد القائمون على أعمال منصة إحكام على خمس شروط أساسية للموافقة على طلبات تملك العقارات، ويجب أن تتوفر هذه الشروط بالكامل عند المتقدم. تتضمن هذه الشروط:
- للتقدم بالطلب، يجب أن يتم تقديمه قبل تاريخ 5/5/1444 هـ.
- يُمنع امتلاك العقارات في المناطق غير المصرح للمواطنين حسب القرارات والتعليمات.
- يجب أن يتم إحياء العقار قبل إصدار أمر بمنع إحياء العقارات.
- يشترط وجود صك تملك في حال استكمال جميع إجراءات صك الاستحكام.
- يجب إدراج البيانات في النماذج المعتمدة لاستكمال إجراءات الطلب حسب الشروط.
كيفية التسجيل بمنصة إحكام
من المهم أن نذكر أنه يتوجب على المتقدمين اتخاذ مجموعة من الخطوات الضرورية لضمان تنفيذ عملية التسجيل بنجاح وبشكل محكم. يتضمن هذه الخطوات:
- يجب على الشخص أن ينشئ أولاً حسابًا خاصًا به عبر المنصة السعودية.
- يجب على الشخص تسجيل الدخول من خلال إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة به.
- يجب الانتقال إلى بوابة خدمات العقارات على المنصة.
- يجب النقر على زر “خدمة التقديم على امتلاك عقار داخل المملكة”.
- يجب إدخال جميع البيانات المطلوبة في حقولها المخصصة والتأكد من كتابتها بطريقة صحيحة.
- بالإضافة إلى ذلك، يجب إرفاق المستندات والوثائق الرسمية المطلوبة.
- بعد ذلك، يتعين على الشخص الضغط على خانة “التسجيل” حتى يتم إكمال عملية التسجيل بنجاح.
