شروط رخصة البناء الجديدة 1445 في السعودية وأهم المستندات المطلوبة

نشارك معكم شروط رخصة البناء الجديدة والتي حددتها وزارة الشؤون البلدية والقروية لتنظيم عملية البناء في المملكة، ويجب على كافة المتقدمين لإصدار رخصة البناء الالتزام بكافة الاشتراطات والضوابط التي تحددها الوزارة كي تسير عملية البناء بشكل منظم ويتمكن المتقدم من الحصول على الترخيص وشهادة الإشغال، وإليكم مزيدا من التفاصيل.

أهم شروط رخصة البناء الجديدة

في النقاط التالية نشارك معكم أبرز الشروط رخصة البناء الجديدة وفقا لوزارة الشؤون البلدية والقروية:

• يجب أن يتم تقديم ملف يحتوي على مخططات ورسم كروكي للمبنى المطلوب إنشاؤه في الموقع.
• كما يجب أن يتم الالتزام بكود البناء وكافة الأنظمة التي تخص الصحة أو الأمن وغيرها مما تصدره وزارة الشؤون البلدية والقروية مثل كود البناء.
• من شروط الرخصة كذلك أن يتم تقديم جميع البيانات الخاصة بالموقع بشكل مفصل ومستندات الملكية الخاصة به.
• يجب سداد كافة الرسوم المقررة بشكل كامل.
• يجب كذلك التعاقد مع مكتب هندسي مشرف والتعاقد مع مقاول بناء.
• كما يشترط اتباع كافة الضوابط التي تخص المباني العالية، وذلك في حال كان المبنى يزيد عن 12 دور.

المستندات المطلوبة لإصدار رخصة البناء

يجب لإصدار رخصة البناء أن يتم تقديم بعض الشهادات والوثائق إلى الجهات المختصة، ونشارك معكم أهم هذه المستندات في النقاط التالية:

• كافة عقود الملكية الخاصة بالموقع.
• صورة الهوية الوطنية لمالك المشروع.
• توكيل رسمي باسم المالك أو تفويض، ويتم تقديمه للمكتب الهندسي أو المهندس لاستكمال الإجراءات.
• شهادة تنسيق صادرة من الشركة السعودية للكهرباء.
• شهادة التأمين ضد العيوب الخفية صادرة من إحدى شركات التأمين.
• شهادة تفيد بصلاحية الموقع للبناء.

ويمكن التقدم لإصدار رخصة البناء بشكل إلكتروني عبر الموقع الرسمي لمنصة بلدي الإلكترونية، وهي المنصة التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية.