التسجيل العيني للعقارات في السُّعُودية: خطوات ومتطلبات التسجيل والمدن المستفيدة
تم اليوم 25 ديسمبر الإعلان عن بَدْء التسجيل العيني للعقار في العديد من أحياء مدينة الرياض والدمام والمدينة المنورة، من قبل منصة السجل العقاري بالتعاون مع الهيئة العامة للعقار وهي الجهة الوحيدة المسؤولة عن تسجيل جميع أنواع العقارات في المملكة العربية السُّعُودية عن طريق المنصة المعتمدة، وفي هذا المقال نستعرض خطوات ومتطلبات التسجيل والمدن المستفيدة.
التسجيل العيني للعقار باللائحة الجديدة بالسعودية
تتيح هذه الخدمة لمالك العقار أو من يمثله من تقديم طلب التسجيل العيني للعقار في المناطق المستفيدة عن طريق المنصة الإلكترونية للسجل العقاري ويمكن التسجيل عبر الخطوات التالية:
- زيارة موقع السجل العقاري.
- سجل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد.
- توجه إلى خدماتنا.
- التسجيل الأول.
- ابدأ الخدمة.
- تحقق من أن عقارك مسجل ضمن المنطقة المستفيدة من التسجيل.
- ابحث برقم الصك الإلكتروني المحدد للتأكد من معلومات عقارك.
- طابق قطعة موقع العقار في الخريطة.
- تحقق من الحقوق والالتزامات المسجلة في الصك إن وجدت كالرهن العقاري.
- قدم طلبك بالضغط على الزر.
- تم التسجيل بنجاح.
- مراجعة الطلب والتحقق من استيفاء الشروط من قبل السجل العقاري.
- تم بعد ذلك إصدار صك تسجيل الملكية والصحيفة العقارية بكل نجاح عبر المنصة العقارية.
بخطواتٍ يسيرة، يمكنك تسجيل عقارك في منصة #السجل_العقاري pic.twitter.com/uoa1yQiQXp
— RER | السجل العقاري (@RERSaudi) December 20, 2023
متطلبات التسجيل العقاري في المناطق المستفيدة
بدأ اليوم 25 ديسمبر 2023 التسجيل العقاري في مرحلته الثالثة للمناطق العقارية المستفيدة، إذا كان عقارك ضمن المنطقة المستفيدة، كل ما تحتاج إليه الأتي:
- صك إلكتروني محدث.
- هُوِيَّة سارية المفعول.
- المناطق المستفيدة (مدينة الرياض – والدمام – والمدينة المنورة).
- التسجيل يبدأ من اليوم 25 ديسمبر 2023 ويستمر مدة 90 يومًا.
بدأ اليوم التسجيل العقاري في مرحلته الثالثة للمناطق العقارية المستفيدة، إذا كان عقارك ضمن المنطقة المستفيدة، كل ما تحتاجه صك إلكتروني محدث، وهوية سارية المفعول؛ لتوثيق عقارك بكل سهولة عبر منصة #السجل_العقاري. pic.twitter.com/tfQ9rsxwGB
— RER | السجل العقاري (@RERSaudi) December 24, 2023
أهمية وفوائد تسجيل العقارات
يعد تسجيل العقارات من الأمور المهمة جدا التي تضمن حقوق ومصالح جميع الأطراف المعنية بالعقار، مثل المالك والمشتري والمقرض والحكومة حيث يمنح التسجيل الرسمي للعقارات المميزات التالية:
- تحديد ملكية العقار بشكل بوضوح ودقة.
- سهولة الاستفادة من الحصول على القروض العقارية من البنوك والمؤسسات المالية.
- تسهيل إجراءات البيع والشراء والرهن العقاري.
- تحقيق الشفافية وضمان الحقوق وتجنب عمليات التحايل أو النصب.
يمكن التواصل مع خدمة العملاء في حالة التظلمات أو الاستفسارات والشكاوى عبر الوسائل التالية:
وختامًا: قدمنا في هذا المقال التسجيل العيني للعقارات في السُّعُودية: خطوات ومتطلبات التسجيل والمدن المستفيدة.
