تشمل أسيوط الجديدة والعبور.. تعرف على أسعار شقق الإسكان فيها

بنك التعمير والإسكان يُعلن عن فرص ذهبية للحصول على وحدات سكينة في مدينة العبور الجديدة وأسيوط الجديدة، يتيح البنك فرصة الاطلاع والحصول على كراسات الشروط عبر موقعه الإلكتروني الرسمي، تمثل هذه الفرصة فرصة مثيرة للراغبين في الاستثمار العقاري أو تحسين مستوى سكنهم في مناطق متميزة.

أسعار شقق الإسكان في العبور

تقدم مدينة العبور 1080 وحدة سكنية، وبمساحات متنوعة متراوحة ما بين 89 و92 متراً مربعاً، بسعر متر يبلغ 7245 جنيهًا، يتم تحديد السعر الإجمالي للوحدات بمقدم 60 ألف جنيه، هذه الأسعار تجعل الاستثمار في العبور الجديدة فرصة مغرية للمستثمرين والمنتجين.

كم سعر شقق الإسكان في مدينة أسيوط الجديدة

تقدم مدينة أسيوط الجديدة وحدات سكنية بمساحة 89 متراً مربعاً، بسعر متر يبلغ 6520 جنيهًا، يصل سعر الوحدة إلى 411 ألف جنيه، مع إمكانية دفع مقدم يبلغ 50 ألف جنيه، تعتبر هذه الوحدات فرصة فريدة للسكن في مدينة أسيوط الجديدة بأسعار ميسرة ومرونة في طرق السداد.

كيف احسب سعر شقق الإسكان وأقساطها في مدينة العبور؟

تعتبر مدينة العبور خيارًا مثاليًا للراغبين في الحصول على وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 89 و90 و92 مترًا، يُعد الحصول على وحدة بمساحة 89 مترًا خيارًا جذابًا بسعر يبلغ 645 ألف جنيه، يبدأ العميل بسداد جدية الحجز التي تبلغ 60 ألف جنيه، ثم يستكمل دفع 20% من قيمة الوحدة، بالإضافة إلى 1% كمصاريف إدارية و5% كرسوم مجلس الأمناء، ما يُعادل 78,633 جنيهًا.

عند الاستلام، يتعين على العميل دفع 10% إضافية بقيمة 64,481 جنيهًا، مما يترك المبلغ المتبقي على الوحدة السكنية هو 451,364 جنيهًا، يتيح للمشتري أو الفائز بالوحدة اختيار نظام السداد الذي يتناسب مع احتياجاته.

4 أنظمة لسداد أقساط شقق الإسكان

1. النظام الأول: قسط كل 3 شهور بمبلغ 55,465 جنيهًا لمدة 3 سنوات.
2. النظام الثاني: قسط كل 3 شهور بمبلغ 39,616 جنيهًا لمدة 5 سنوات.
3. الثالث: قسط كل 3 شهور بمبلغ 33,257 جنيهًا لمدة 7 سنوات.
4. الرابع: الحصول على الوحدة على شكل نظام القرض العقاري من مصرف التعميـر والإسكـاـن.

التقديم لحجز وحدة سكنية في مشروع الإسكان

تقدم الفرصة للحجز في مشروع الإسكان ابتداءً من يوم الأحد الموافق 17 ديسمبر 2023، وتستمر حتى يوم الخميس الموافق 11 يناير 2024، وذلك حتى الساعة 11:59 مساءً، أما عن طريقة التقديم فهي:

1. قم بزيارة الموقع الإلكتروني للبنك.
2. اطلع على كراسة الشروط للمشروع أو اطبعها للتعرف على جميع التفاصيل الخاصة بالمساحات، الأسعار، وأرقام العمارات.
3. قم بإنشاء حساب جديد بسهولة.
4. قم بتسجيل البيانات الأساسية، وتذكر أن الموقع لا يسمح بتسجيل أكثر من حساب باستخدام نفس رقم الهاتف المحمول.
5. لضمان استلام كلمة المرور، يُطلب منك تسجيل عنوان بريدك الإلكتروني “E-mail”.
6. ستتلقى كلمة مرور مؤقتة افتراضية لمدة 5 دقائق عبر رسالة نصية “SMS” وبريد إلكتروني.
7. قم بتسجيل الدخول وتعبئة طلب الحجز، وتحميل الوثائق المطلوبة.
8. يقوم العميل بالضغط على خيار “أرغب في التقدم”، ثم يقوم بإدخال رقم الاستمارة المراد التقديم لها.
9. تظهر شاشة تسمح للعميل بمراجعة البيانات الأساسية وتعديلها إذا لزم الأمر، لضمان دقة المعلومات.
10. يقوم العميل بالضغط على “تأكيد” لتظهر رقم الاستمارة على الشاشة، وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل المبالغ المالية.
11. يقوم العميل بتحويل مبلغ 60 ألف جنيه كوديعة حجز لوحدات مدينة العبور الجديدة، و50 ألف جنيه لوحدات مدينة أسيوط الجديدة، بالإضافة إلى مبلغ 750 جنيهًا كرسوم تسجيل، والتي يتم دفعها كدفعة واحدة غير مجزأة عند التقديم.

كيفية تسديد حجز الوحدة السكنية

عندما يقرر العميل الانضمام إلى مشروع بنـك التعميـر والإسكاـن، يجب عليه اتباع الخطوات التالية لتحويل الأموال بشكل سليم:

1. يمكن للعميل أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثانية التحويل من حسابهم البنكي إلى رقم الحساب الخاص بالمشروع.
2. القائم بالتحويل يتحمل عمولات ومصاريف التحويل، ويمكن تحميلها من حسابه البنكي.
3. يمكن استخدام أحد الطرق التالية لسداد المبلغ:
4. استخدم سويفت كود HDBKEGCAXXX للتحويل الدولي.
5. يمكن للعميل استخدام “ACH” للتحويل من حسابه في أي بنك داخل مصر.
6. في حال وجود حساب للعميل بالبنك، يمكنه التحويل من أي فرع للبنك.
7. بعد التحويل، سيتم إرسال رسالة SMS للعميل تفيد بوصول مبلغ جدية الحجز خلال 72 ساعة من وقت التحويل.
8. يجب أن يتمتع العميل بالصبر حتى يوم الخميس 18/1/2023 لإجراء مراجعة داخلية خاصة بالبنك.
9. في حالة عدم تغيير حالة الاستمارة، يتوجب على العميل التواصل مع مركز اتصالات بنك التعمير والإسكان على الرقم 19995 أو عبر البريد الإلكتروني.

حجز الوحدة السكنية بمشروع الإسكان

مع اقتراب يوم الأحد الموافق 21/1/2024، تبدأ عملية حجز الوحدات السكنية، ونقدم لكم دليلًا شاملاً للخطوات والتفاصيل التي يجب اتخاذها لضمان نجاح عملية الحجز.

• قم بتسجيل الدخول مرة أخرى باستخدام كلمة المرور والرقم القومي الخاص بك.
• اختر الخيار المناسب وابدأ عملية الحجز بالنقر على “احجز الآن”.
• يظهر لك شاشة توضح البيانات الأساسية التي قمت بتسجيلها سابقًا للاطلاع.
• تظهر شاشة تفاصيل الوحدات المتاحة، حيث يمكنك اختيار الوحدة المناسبة لك حسب المدينة والمنطقة ونوع الوحدة.
• بعد اختيار الوحدة، قم بالنقر على “تأكيد الحجز” واحفظ بيانات الاستمارة.
• خلال الفترة من 28/1/2024 إلى 29/2/2024، قم باتمام باقي إجراءات الحجز.

كيف الغي حجز الوحدة السكنية؟

• في حالة عدم استكمال الإجراءات أو إلغاء الحجز، سيتم رد مبلغ الجدية بعد خصم رسوم التسجيل.
• يمكن للعملاء غير الحاجزين تقديم طلب لاسترداد مبلغ الجدية، وسيتم تنفيذ الطلب خلال “خمسة أيام عمل”.

نظام الأقساط الثابتة كل 90 يوم لمدة 3 سنوات

1. القسط: 35,333 جنيه
2. المجموع: 410,760 جنيه

• نظام الأقساط الثابتة لمدة 5 سنوات:

1. القسط: 25,236 جنيه
2. المجموع: 410,760 جنيه

• نظام الأقساط الثابتة كل 3 أشهر بسعر 21,186 جنيه

1. القسط: 21,186 جنيه “على مدى الفترة المحددة”
2. الحصول على التمويل العقاري من بنك التعمير والإسكان.

حساب تكلفة الوحدة السكنية بأسيوط الجديدة

تبلغ مساحة الوحدة السكنية في أسيوط الجديدة 63 مترًا مربعًا، وتصل تكلفتها إلى 410,760 جنيه، يتم دفع مقدم قدره 50,000 جنيه، بالإضافة إلى 20% من قيمة الوحدة، و1% كرسوم إدارية، و0.5% كرسوم مجلس الأمناء، مما يجعل المبلغ الإجمالي 38,313 جنيه، ويتبقى دفع 10% عند الاستلام “41,000 جنيه”، ليصبح المبلغ المتبقي 287,532 جنيه.