اكتشف المتطلبات اللازمة لحجز وحدات مشروع سكن لكل المصريين

أعلنت وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي، عن شروط جديدة يجب أن تتوفر في المتقدمين لحجز وحدات سكنية ضمن مشروع “سكن لكل المصريين” الذي يستهدف توفير المسكن الملائم للمواطنين. تشمل تلك الشروط عدة عناصر لضمان شفافية وعدالة توزيع الوحدات، حيث تمثل هذه الشروط التوجه الحكومي نحو تحقيق فكرة الإسكان الاجتماعي.
الشرط | التفاصيل |
---|---|
عدم التقدم لأكثر من وحدة | لا يحق للمتقدم أو أسرته التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في إعلان واحد. |
الاستفادة من مبادرات سابقة | يجب ألا يكون المتقدم قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة عن البنك المركزي منذ فبراير 2014. |
التخصيص السابق | لا يمكن للمتقدم أو أسرته الاستفادة من وحدة سكنية أو قطعة أرض سابقة. |
التمويلات السابقة | يتعين ألا يكون المتقدم قد حصل على قرض أو دعم من جهات حكومية لتحصيل وحدة سكنية. |
الملكية | يجب ألا يكون المتقدم أو أسرته مالكين لمسكن أو آل إليهم بالإرث الشرعي. |
الإقامة | يشترط إقامة المتقدم أو زوجته في نفس المحافظة المسجل بها طلب الحجز. |
التزام الاستخدام | تستعمل الوحدة السكنية للسكن الدائم لمدة 7 سنوات، مع فرض عقوبات على المخالفين. |
نظام التمويل | يتم التعاقد بنظام التمويل العقاري بفائدة 8% سنوياً لمنخفضي الدخل و12% لمتوسطي الدخل. |
يشترط أن تكون الوحدات السكنية المعروضة مخصصة للسكن الدائم فقط، حيث لا يحق للمشتري تغيير هذا الاستخدام، وفي حال المخالفة، يتم إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون أي إنذار مسبق. كما تلتزم الشروط الجديدة بالتعاقد عبر نظام التمويل العقاري، حيث يُمنع الشراء نقدياً، ويجب على المتقدمين الالتزام بدفعات التمويل وفقاً للمعايير المقررة.
يتوجب كذلك على أصحاب الطلبات من محدودي ومتوسطي الدخل أن يكونوا فوق سن 21 ولا يزيد سنهم عن 50 عامًا، مع الحفاظ على حق الجهة التمويلية في تحديد أهلية المتقدم عبر الدراسة الائتمانية. تتبنى الوزارة هذه السياسات لضمان توفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة لجميع المواطنين.