رسمياً عدل 3 تحدد الشروط والكيفيات الجديدة لاقتناء السكنات 2025.. تمويل ميسر لتوسيع قاعدة المستفيدين
في إطار الجهود المستمرة لتوفير حلول سكنية ميسرة للمواطنين أصدرت الحكومة الجزائرية تحديثات جوهرية على برنامج “عدل 3″، تشمل هذه التعديلات شروط جديدة أكثر مرونة، مما يسهل عملية الاكتتاب والتمويل، ويتيح لفئات أوسع الاستفادة من البرنامج، احد أهم التعديلات التي أدخلت على البرنامج هي إمكانية تسديد الدفعة الأولى البالغة 38% من ثمن المسكن على عدة مراحل بدلاً من دفعها دفعة واحدة،
سكنات عدل 3 المرحلة الثانية
وفق للتعديلات الجديدة، أصبح الحد الأقصى لدخل المكتتب ستة أضعاف الأجر الوطني الأدنى المضمون، مما يسمح لمزيد من المواطنين بالاستفادة من برنامج سكنات عدل، كما تم التأكيد على عدم امتلاك المستفيد أو زوجه لأي عقار سكني، سواء عن طريق الشراء أو الميراث أو الاستفادة من دعم حكومي سابق، لضمان توزيع السكنات على المستحقين فقط.
تسهيلات مالية لتخفيف الأعباء عن المكتتبين
أهم التعديلات الجديدة التي أقرتها دولة الجزائر، وفق لما يلي:
- دفع 10% عند قبول الطلب مبدئي.
- دفع 7% عند انتهاء أشغال الأساسات.
- وعند الاكتمال يتم دفع 7% الأشغال الكبرى.
- 7% عند إنهاء الأشغال الثانوية وأعمال التهيئة.
- دفع 7% عند توقيع العقد واستلام المفاتيح.
مرونة في فترات السداد وفقًا لدخل المستفيد
لتخفيف العبء المالي عن المستفيدين، تم تحديد فترات سداد مختلفة بناء على مستوى الدخل:
- 35 سنة لمن لا يتجاوز دخله أربعة أضعاف الأجر الوطني الأدنى.\
- 30 سنة لمن يفوق دخله هذا الحد.
- 25 سنة للمسجلين في برنامج “عدل 2013”.
- 20 سنة للمسجلين في برامح “عدل 2001 و2002”.
- كما نصت التعديلات على وجوب تسديد كافة الأقساط قبل بلوغ المستفيد سن 70 عام، مع إمكانية تعيين كفيل في حال عدم القدرة على السداد بعد هذا العمر.
شفافية توزيع السكنات
تسعى دولة الجزائر إلى تعزيز الشفافية في توزيع السكنات وضمان وصولها إلى مستحقيها، من خلال إخضاع المستفيدين لنظام الادخار السكني عبر البنك الوطني للإسكان، مما يساعد في ضمان قدرة المكتتبين على الالتزام بخطط الدفع المحددة، تأتي هذه التعديلات في سياق رؤية شاملة لتحسين قطاع الإسكان وتوفير حلول مستدامة.
