ما هي خطوات تقديم طلب جديد عبر منصة إحكام إلكترونيا 1445؟

تعد منصة إحكام من أهم المنصات الإلكترونية التي أطلقتها وزارة العدل السعودية، بهدف تسهيل إجراءات تملك العقارات المملوكة للدولة، وتقدم المنصة مجموعة من الخدمات الإلكترونية، منها خدمة تقديم طلب جديد، والتي تمكن المواطنين السعوديين من تقديم طلب تملك عقار مملـوك للدولة.

خطوات تقديم طلب جديد عبر منصة إحكام إلكترونيا 1445

يمكن تقديم طلب جديد عبر منصة إحكام إلكترونيا 1445، وذلك باتباع الخطوات التالية:

• الدخول إلى منصة إحكام الإلكترونية من هنا.
• تسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور.
• اختيار خيار “تقديم طلب”.
• اختيار نوع الطلب “طلب تملك عقار”.
• تحديد نوع العقار المطلوب تملكـه.
• تحديد موقع العقار.
• تعبئة البيانات المطلوبة.
• رفع المستندات المطلوبة.
• الضغط على “تقديم الطلب”.
• بعد تقديم الطلب، سيتم دراسة الطلب من قبل لجنة النظر في طلبات تملك العقارات المملوكة للدولة، وسيتم إبلاغ مقدم الطلب بالنتيجة خلال فترة لا تتجاوز 90 يومًا.
• وفي حالة قبول الطلب، سيتم إرسال إخطار إلى مقدم الطلب لاستكمال إجراءات التملك، والتي تتمثل في سداد قيمة البدل النقدي المستحق، وتوقيع عقد التملك.

المستندات المطلوبة لتقديم الطلب

تتطلب عملية تقديم طلب تملك عقار عبر منصة إحكام إلكترونيا 1445 تقديم بعض المستندات، وهي كالتالي:

• صورة من بطاقة الهوية الوطنية.
• شهادة الميلاد.
• وثيقة إثبات الملكية.
• وثيقة إثبات الصفة.
• وثيقة إثبات الإقامة (في حالة الإقامة في الخارج).
• رسوم تقديم الطلب.

شروط تقديم طلبات العقار عبر منصة إحكام

تشترط منصة إحكام السعودية على المتقدمين بطلبات تملك العقارات أن تتوفر فيهم مجموعة من الشروط، وهي كالتالي:

• أن يكون المتقدم سعودي الجنسية، أو مقيمًا في المملكة العربية السعودية.
• أن يكون العقار المطلوب تملكها داخل حدود المملكة العربية السعودية.
• يجب تقديم طلب التسجيل خلال المدة المحددة من قبل هيئة عقارات الدولة، وهي 10 سنوات تبدأ من تاريخ 5/5/1442ه‍.
• ألا يكون العقار المطلوب تسجيله صادرًا بحقه حكمًا قضائيًا نهائيًا.
• ألا تنفي هيئة المخططات التنظيمية والمصورات الجوية وجود إحياء ضمن العقار المراد تملكه قبل صدور قرار المنع من الإحياء الذي صدر بناءً على الأمر السامي عام 1387 هجرياً.
• ألا يكون العقار واقعًا ضمن المواقع التي يمنع التملك فيها، والتي تحددهما هيئة عقارات الدولة.