طريقة استخراج شهادة إتمام بناء في المملكة العربية السعودية 1446هـ.. وشروط استخراجها
تُعتبر شهادة إتمام البناء في المملكة العربية السعودية وثيقة رسمية تصدر عن الهيئات والبلديات المحلية، حيث تؤكد اكتمال أعمال البناء في المنشأة بشكل كامل وفقًا للمخططات والشروط المعتمدة، كما تثبت هذه الشهادة أن المنشأة أصبحت جاهزة للاستخدام بناءً على الغرض الذي تم إنشاؤها من أجله، سواء كانت سكنية أو تجارية أو صناعية، كما تُعد هذه الوثيقة ضرورية لاستكمال المعاملات الحكومية والرسمية، حيث يتم استخدامها في الإجراءات القانونية والتجارية لضمان مطابقة المنشأة للمواصفات القانونية المعتمدة في المملكة.
طريقة استخراج شهادة إتمام بناء
للحصول على شهادة إتمام البناء في السعودية، قامت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بتوفير خدمة إلكترونية عبر بوابة الدخول الوطنية الموحدة، واتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى المنصة الوطنية الموحدة.
- تسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- اختيار قسم “تصاريح البناء” من القائمة الرئيسية.
- تحديد خدمة “إصدار شهادة إنجاز مبنى” من الخيارات المتاحة.
- اختيار الأمانة العامة والبلدية التي يقع فيها المبنى.
- إدخال رقم وتاريخ رخصة البناء الممنوحة للمنشأة.
- اختيار المكتب الهندسي الاستشاري الذي سيتم من خلاله مراجعة الوثائق.
- إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي المحدد.
- استكمال البيانات والمستندات المطلوبة من قبل المكتب الهندسي.
- إرسال الطلب إلى البلدية المعنية بعد استكمال كافة المعلومات.
- تحميل المستندات المرفقة وإرفاقها للبلدية.
- تدقيق ومراجعة البيانات من قبل الجهات الرسمية.
- قبول الطلب من البلدية مع إصدار فاتورة السداد.
- إتمام عملية الدفع لطباعة الرخصة إلكترونيًا.
شروط استخراج رخصة بناء في السعودية
حددت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان شروط استخراج رخصة بناء في المملكة العربية السعودية وهذه هي أبرز الشروط التي يجب على المتقدمين مراعاتها عند تقديم طلب رخصة البناء:
- الالتزام بكود البناء السعودي المعتمد من وزارة الشؤون البلدية والقروية.
- الحصول على نموذج صلاحية الموقع للبناء من الجهات المختصة.
- تقديم مخطط (كروكي) تفصيلي للمنشأة التي يُراد بناؤها.
- التقيد بالأنظمة الأمنية والصحية المتعلقة بالبناء.
- اتباع المخططات التفصيلية المعتمدة من أجل ضمان الالتزام بالمعايير التنظيمية.
- دفع رسوم البناء المطلوبة وفقًا للأنظمة المعمول بها.
- تقديم بيانات دقيقة عن موقع البناء والملكية.
- الامتثال لشروط الارتدادات وفقًا للقوانين المحلية في منطقة البناء.
- التأكد من تقديم استمارة تدقيق من المكتب الاستشاري الهندسي المعتمد.
- الحفاظ على خصوصيات الجيران من خلال تطبيق حلول معمارية تحترم البيئة المحيطة.
- الحصول على رخصة البناء والتشغيل قبل بدء أي أعمال بناء.
- الالتزام بضوابط البناء الخاصة بالمباني العالية التي يزيد ارتفاعها عن 12 طابقًا، بالإضافة إلى تطبيق معايير البناء الخاصة للمباني الشاهقة.
