التسجيل العيني للعقار ضروري خلال 90 يومًا ومخالفات تصل إلى 100 ألف ريال في حال عدم التسجيل
قام المتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار تيسير المفرج أثناء مداخلته الهاتفية بالإعلان عن بعض الأمور الهامة التي كان منها أن التسجيل العيني للعقار سوف يكون بشكل إلزامي في خلال 90 يومًا، وإذا لم يتم التسجيل سوف ينتيج عن ذلك مخالفات مالية بشكل متدرج قد تصل حتى 100 ألف ريال، حيث تتحدد القيمة بناءً على ما تراه لجنة النظر في المخالفات وقيامها بالتعرف على أسباب تأخر التسجيل.
التسجيل العيني للعقار إلزامي خلال 90 يوم
أوضح المفرج أن بعض الأشخاص قد لا يصلهم خبر التسجيل العيني للعقار بطريقة واضحة، فقد يكون غير موجود في المملكة، ولكن في حال التعرف على الموضوع وعدم القيام بالتسجيل سوف يكون هكذا أصبح مخالف ولابد أن يقون بالتسجيل في أسرع وقت ممكن، كما قال أن جميع أصحاب العقارات تصل إليهم رسائل بضرورة التسجيل حتى وإن كان العقار ملك للبنك، حيث على صاحب العقار أن يقوم هو بالتسجيل ليس البنك فهو فقط مجرد ممول، فالتسحيل إلزامي من كل شخص لديه عقد ملكية المنزل، كما أوضح المفترج أنه يتم إخبار جميع ملاك العقارات بأهمية التسجيل وذلك عبر قواعد البيانات التابعة للهيئة، كنا يتم توزيع لوحات مكتوب عليها “سجل عقارك الآن” في كل حي.
الإجراءات المطلوبة لتوثيق ملكية عقار
قامت الهيئة العامة للعقار بدعوة جميع أصحاب العقارات بضرورة تسجيل عقاراتهم في الفترة من 24 نوفمبر 2024 وحتى 27 فبراير 2025، ثم القيام بإكمال هذه الإجراءات المطلوبة:
- عقد ملكية العقار الأصلي.
- إذا كان يوجد مباني على الأرض فيجب وجود رخصة البناء.
- لابد أن تكون الهوية الوطنية لـ مالك العقار.
- مخطط مساحي تم تنفيذه حديثًا للعقار وأن تقوم الجهات المختصة بالتصديق عليه.
- إحضار إثبات بدفع جميع الرسوم المحددة.
