أخبار مصر
اشتراطات البناء الجديد| “خد بالك عشان تبني صح”.. المستندات المطلوبة لاستخراج ترخيص بناء “إنشاء أو تعلية”
تحرص الحكومة المصرية خلال هذه الفترة على تحقيق الكثير من التطورات العقارية من أجل تلبية للتنمية الاقتصادية في جمهورية مصر العربية، حيث تلقت الحكومة المصرية جميع الآراء والأفكار المطروحة من جانب المطورين العقاريين حتى يستطيعوا من التعامل مع التحديات المواجهة للقطاع الخاص بالتطوير العقاري فقامت محافظة القاهرة، بالإعلان عن المستندات المطلوبة لاستخراج ترخيص أعمال بناء (إنشاء – تعلية) وفقًا للاشتراطات البنائية الجديدة.
المستندات المطلوبة لاستخراج ترخيص أعمال بناء
وفي هذا الإطار، كشفت المحافظة، في منشور توعوي، عن الأوراق المطلوبة لاستخراج ترخيص أعمال بناء حسب اشتراطات البناء الجديدة، وهي:
- تقديم صورة بطاقة الرقم القومي.
- إحضار صورة التوكيل في حالة الوكالة.
- إرفاق سند ملكية الأرض المسجل والمشهر بالشهر العقاري.
- تقديم عدد 3 نسخ من الرسومات الهندسية معتمدة من المهندس أو المكتب الهندسي.
- إحضار نموذج حساب تكاليف الأعمال وفقًا للنموذج المنصوص عليه باللائحة التنفيذية.
- تقديم وثيقة التأمين في حالة الأعمال المطلوبة (4 طوابق فأكثر).
- تقديم شهادة صلاحية الأعمال للترخيص موقعة ومعتمدة من المكتب الهندسي.
- إرفاق وثيقة تأمين بها نسخة من الرسومات الإنشائية معتمدة من المجمعة العشرية.
- إحضار نوتة حسابية معتمدة من المكتب الهندسي.
شروط تراخيص البناء في مصر
- لا تنطبق اشتراطات البناء الجديدة على المشاريع ذات الأنشطة المختلفة في القرى.
- لا تنطبق شروط البناء على المباني غير السكنية بغض النظر عما إذا ضمن اختصاص الحكومة أو الجهات الخاصة أو الأفراد.
- لا تسري على الأراضي التي تخضع لهيئة المجتمعات العمرانية.
- لا تسري على الأراضي التي تخضع لولاية بعض الجهات المعنية بالدولة.
- لا تنطبق شروط البناء الجديدة على التقسيمات المعتمدة المحدد لها شروط تخطيطية وبنائية لها.
