اذا راتبي 12000 كم يعطوني قرض عقاري؟
حينما يرغب المواطنين في أن يحصلوا على قرضًا عقاريًا فإن نسبة البحث تتزايد بشكل كبير عن تلك القيمة المستحقة وفقًا للراتب، ولذا يتساءل البعض عن اذا راتبي 12000 كم يعطوني قرض عقاري؟ حتى يتعرفوا على القيمة التي يأخذونها، وبالتالي يبنى عليها قيمة الأقساط الشهرية والمدة التي تسدد بها.
اذا راتبي 12000 كم يعطوني قرض عقاري؟
البنوك السعودية تقدم تمويل عقاري للأشخاص حتى يتمكنوا من شراء عقارات، وذلك لأن هناك آلية محددة من البنوك حتى تمكن الأشخاص من المساهمة والتقسيط، وتلك العملية الحسابية التي تقوم بها البنوك عادة تكون متقاربة، وبالنسبة للشخص الذي يحصل على راتب 12 ألف ريال سعودي، فإن مبلغ التمويل العقاري بالنسبة إليه 1.242.600 ريال، أما عن التمويل الشخصي 226600.
خطوات التقديم على القرض العقاري
تم تحديد بعض الخطوات التي بإمكان الأشخاص أن يستخدمونها حتى يستطيعوا التقديم على القرض العقاري بسهولة تامة، وإليكم طريقة التقديم الصحيحة وهي كالتالي:
- أولًا يقوم العميل بتحضير جميع المستندات اللازمة.
- استخراج موافقة نهائية لطلب القرض.
- قدم المستندات من بطاقة الرقم القومي، وكشف حساب بنكي، قبل أن تتقدم بالطلب للحصول على هذا القرض، بمدة من ثلاثة أشهر حتى ستة، ومعهم وثيقة تستخرج من وكالة التأمينات.
- ترسل بعد ذلك جميع المستندات للجهة الممولة ويتم قبول الطرف بقبول الضمانات المحددة من جودة العقار ونوع التمويل وقيمته.
- يطلب الطرف الضمان ويقول له الحق بالتصرف به إن قام العميل بالتخلف عن تسديد القرض.
الفئات المستحقة للتمويل العقاري
توجد فئات مؤهلة حتى يحصل الأشخاص على التمويل العقاري، إذ أن هناك أنواع كثيرة ومتعددة، يبني عليها قيمة القروض العقارية، وإليكم هذه الفئات وهي كالآتي:
- أولًا الأفراد المتقاعدين من جميع الوظائف الحكومية إن كانت مدنية أو عسكرية.
- أفراد لا يزالون على رأس العمل خلال الوقت الحالي ولكنهم قريبين من سن التقاعد.
- تصدر الأسماء بعد ذلك من صندوق التمويل والدعم.
معايير تحدد قيمة القرض
استحقاق القرض الشخصي أو العقاري يكون معتمد على بعض العوامل حتى تحصل على قيمة القرض، وإليكم هذه العوامل وهي كالآتي:
- عمر الشخص طالب القرض إن كان عقاري أو شخصي.
- الراتب الذي يحصل عليه الشخص.
- ثم مدة التمويل العقاري.
- وجميع الالتزامات المتواجدة على الشخص طالب القرض من أي قروض أخرى.
