مجلس الوزراء يعتمد نظام ضريبة التصرفات العقارية الجديد.. تعرف على التفاصيل
أعلن مجلس رئاسة الوزراء خلال جلسته المنعقدة يوم أمس عن اعتماد نظام ضريبة التصرفات العقارية الجديد الذي ينص على دفع 5% كضريبة من المبلغ الكلي عند إجراء أي نوع من التصرفات العقارية وتطبق الضريبة على جميع الأشخاص الذين ترتبط أعمالهم بالعقارات سواء من السعوديين أو غيرهم، تعرف في هذا المقال على. نظام الضريبة العقارية الجديد والحالات التي يتم استثنائها من دفع الضريبة.
حالات مستثناه من ضريبة التصرفات العقارية
هناك بعض الحالات التي يتم استثنائها من دفع ضريبة التصرفات العقارية التي تم اعتمادها وتشمل ما يلي:
- في حالة بيع العقارات من قبل شحص لشركة يملك جميع حصصها أو أسهمها، فإن هذا التصرف لا يخضع للضريبة ولكن بشرط لا يبيع هذا الشخص حصصه في الشركة خلال خمس سنوات من تاريخ البيع.
- عندما تبيع شركة عقار لشركة أخرى مملوكة من نفس الشخص، بشرط عدم تغيير ملكية الشخص للشركتين خلال خمس سنوات.
- التصرف في العقارات إلى مطور عقاري حاصل على الترخيص.
- عند بيع عقار لإحدى الشركات المخصصة لعمل خيري.
ما هي ضريبة التصرفات العقارية
ضريبة التصرفات العقارية تنص على فرض ضريبة قيمتها 5% من إجمالي المبلغ الكلي للتصرف العقاري من أي نوع، أي عند نقل ملكية عقار من شخص إلى آخر أو من شركة لأخرى سواء من خلال البيع او المعاوضة وما يماثلها، وبعد اطلاع رئاسة الوزراء على بنود النظام تم الإقرار على اعتماده.
الجدير بالذكر أن النظام سوف يتم تطبيقه خلال الفترة المقبلة ويتعين على جميع الأشخاص الذين يقومون باي تصرفات عقارية تسجيلها أولا على موقع هيئة الزكاة والضريبة والجمارك قبل أن يتم إنهاء الإجراءات أو التوثيق لدى الجهات الحكومية المختلفة.
