ما هي حقيقة زيادة 2000 جنيه قيمة الإيجار القديم؟ يحق طرد المستأجر في هذه الحالات
البرلمان في جمهورية مصر العربية قام بدراسة عدد كبير من المشروعات التي تتعلق بتعديل قانون الإيجار القديم وذلك لكي يقوم هذا القانون منصف للشخص مالك العقار وكذلك للمستأجر، وبعد انتشار الكثير من الأخبار عبر مواقع التواصل الاجتماعي بشأن زيادة قيمة الإيجار القديم 2000 جنيه تصدر هذا الموضوع محركات البحث من قبل الكثير من المواطنين في مصر، ولذلك قامت الحكومة المصرية بالإجابة في بيان رسمي لها بشأن هذا الأخبار المتداولة.
حقيقة زيادة 2000 جنيه قيمة الإيجار القديم
نظرًا لقانون الإيجار القديم كان يعطي الشخص المستأجر الحق الكامل في أن يمتلك الوحدة السكنية لمدى الحياة وذلك يؤثر على الشخص المالك في أنه ليس لديه الحق في استرداد العقار الخاص به، ولذلك قامت الحكومة المصرية بتعديل النظام التقديم، كما انتشرت عبر مواقع التواصل الاجتماعي خبر بزيادة قيمة الإيجار القديم 2000 جنيه وقامت الحكومة بالرد بشأن ذلك فيما يلي:
- قام مجلس النواب بالإجابة في بيان رسمي عن الأخبار المنتشرة بشأن زيادة 2000 جنيه قيمة الإيجار القديم، حيث أنهت هذا الخبر وصرحت بأنه شائعات ولم تصدر الحكومة أي قرارات بشأن ذلك.
- ولكن قامت الحكومة بتعديل القانون الخاص بالإيجار القديم الذي كان يمنع المالك الحق في استرداد العقار الخاص به، وكان ينص هذا القانون على أن المستأجر يحصل على حق امتلاك العقار لمدة الحياة.
- ولذلك التعديلات الجديدة تنص على وضع على الإيجار القديم زيارة سنوية تصل إلى 15% حتى عام 2027.
- بالإضافة إلى أن مالك العقار له الحق الكامل في طرد الشخص المستأجر وذلك تبعًا لعدد من الشروط والضوابط المحددة لهذا القانون الجديد.
حالات طرد المستأجر وفقا للقانون القديم
حددت الحكومة السعودية بعض الحالات والضوابط التي تمكن مالك العقار من طرد المستأجر في أي وقت، حيث ينص قانون الإيجار الجديد على إنصاف حق مالك العقار وكذلك الشخص المستأجر، وتتمثل فيما يلي:
- الشخص المستأجر في حال لا ينتفع بالوحدة السكنية يمكن للمالك طرده.
- يستطيع المالك طرد الشخص المستأجر في حال كان الوحدة السكنية تم إغلاقها لمدة تصل إلى 3 سنوات.
- بينما القانون الجديد ينص على أن المستأجر ليس لديه الحق في توريث الوحدة السكنية، ويتم ذلك في حال كان الابن قصر ولم يصل إلى سن الرشد.
