استخراج رخصة بناء أو تسوير إلكترونيًا في المملكة العربية السعودية 1445

أيمن فطيم30 نوفمبر، 2023

0 دقيقة واحدة

إذا كنت ترغب في بناء منزل جديد أو تسوير أرض في حيازتك، وتحتاج لاستخراج رخصة وتريد معرفة ما هي الخطوات اللازمة لاستخراج رخصة البناء أو التسوير، في هذا المقال، سنقدم لك شرحًا تفصيليًا لخطوات استخراج رخصة بناء أو تسوير إلكترونيًا، كما سنقدم لك المتطلبات اللازمة للحصول على الرخصة بكل سهولة.

خطوات استخراج الرخصة

الدخول على موقع بلدي عبر بوابة النفاذ الوطني الموحد لوزارة الشئون البلدية والقروية و الإسكان.
الدخول عبر رمز التحقق.
من خدمات بلدي اختر خدمات الرخص الإنشائية.

اضغط على خدمات الرخص الانشائية.
ستظهر مجموعة من الاختيارات اختر ايقونة رخصة بناء.
الضغط على اقرار اتفاقية استخدام نظام بلدي للخدمات الإلكترونية.
اضغط ابدأ الخدمة.
وضح نوع الرخصة هل هي (رخصة إنشائية أم رخصة تسوير).

وضح بيانات مقدم الطلب (الاسم – رقم الجوال).
اضغط تحقق.
تحديد المالك ومقدم الطلب.

وضح القرار المساحي ، الموقع الجغرافي المراد استخراج عليه رخصة بناء أو تسوير.

تعبئة البيانات المطلوبة ليتم إرسالها للمكتب الهندسي.
بعد سداد الرسوم يتم إصدار الرخصة ويمكن طباعتها.

المتطلبات لعمل الرخصة بنجاح

صك إلكتروني محدث من وزارة العدل أو عقد إسكان أو عقد استثماري، لإثبات ملكية الأرض التي سيتم البناء عليها.
وجود قرار مساحي بغرض البناء لتوضيح حدود الأرض وموقعها.
التعاقد مع مكتب هندسي مصمم لإعداد المخططات الهندسية للمشروع.
التعاقد مع مكتب هندسي مشرف ومقاول بناء، للتأمين ضد العيوب الخفية للمبنى بعد إصدار الرخصة.
تقرير دراسة التربة، هذا التقرير يوضح طبيعة التربة في الموقع المراد البناء عليه، ومدى قدرتها على تحمل المباني.
الدراسة المرورية للمشروع، هل هناك تأثير للمشروع على حركة المرور في المنطقة.
المخططات الهندسية، تشمل هذه المخططات (المخططات المعمارية والمخططات الإنشائية، وغيرها).
بيانات منظومة المياه، لتوضيح مصدر المياه للمشروع وكيفية توصيلها بالمباني.
بيانات العزل الحراري، لتوضيح ماهي طريقة عزل المباني من الحرارة.
الإقرارات والتعهدات، بالالتزام بالاشتراطات البنائية والعمرانية المعمول بها.
سداد رسوم الخدمة.