شروط إعفاء مستفيدي الضمان الاجتماعي من رسوم إحكام 1446هـ

في إطار التسهيلات المقدمة من الحكومة السعودية لدعم الفئات الأكثر احتياجًا، أعلنت منصة إحكام الخاصة بتملك العقارات، عن إعفاء مستفيدي الضمان الاجتماعي من رسوم المقابل المالي المطلوبة لتملك العقارات، جاء هذا القرار تماشيًا مع الجهود المستمرة لتخفيف الأعباء المالية على المواطنين المستفيدين من الضمان الاجتماعي، حيث تم تحديد مجموعة من الشروط لضمان حصول المستفيدين على هذا الإعفاء.

شروط إعفاء مستفيدي الضمان الاجتماعي من رسوم إحكام

تعتبر منصة إحكام واحدة من المنصات المساهمة في تملك العقارات والمباني وذلك وفقًا لمجموعة من الشروط والأحكام، ومن أهم هذه الشروط ما يلي:

• يتعين على المتقدم أن يكون فرد من أفراد الضمان الاجتماعي.
•  يجب رفع كل الأوراق والمستندات التي تثبت أحقية الضمان الاجتماعي عبر الموقع الرسمي.

شروط تملك العقارات عبر منصة إحكام

للتقدم بطلب تملك أو تعديل عقار عبر منصة إحكام لعام 1446، هناك بعض الشروط التي يجب الالتزام بها لضمان قبول الطلب:

• يجب أن لا يكون العقار قد سبق وأن تم الحكم بشأنه بشكل نهائي من قبل المحكمة.
• كما يجب أن لا يكون العقار واقعًا في مناطق يُمنع فيها تملك العقارات وفقًا للشريعة الإسلامية أو بناءً على أوامر أو قرارات حكومية.
• بالإضافة إلى ذلك يجب التأكد من أن الصور الجوية أو المخططات التنظيمية لا تنفي وجود إحياء للعقار قبل صدور قرار المنع من الإحياء المشار إليه في القرار رقم 21679 بتاريخ 9 نوفمبر 1387هـ.

ما هي الأماكن الغير جائز امتلاكها عبر إحكام

ومن الجدير بالذكر أن اللجنة القائمة على أعمال إحكام تقوم بدراسة كل الطلبات المقدمة، لكن ليس بالضرورة أن يتم قبولها كلها، بل يتم قبول الطلبات الأكثر حاجة بعد الدراسة العميقة لها، وقد حددت المنصة عدد من المناطق التي لا يمكن للمتقدم أن يسكن فيها أو يحصل عليها، ومنها ما يلي:

•  الأماكن القريبة من الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة.
• الأماكن الساحلية عامة.
• الحدود للمملكة العربية السعودية.
• مناطق الصالحة للاستزراع السمكي.
• الأماكن المحيطة بالبحار.
• الفياض.
• الأماكن والحدود التاريخية والأثرية.
• مجاري الأودية.
• كافة الأماكن الحكومية العامة والتي قد صدر لها المرافق والخدمات العامة.
• سفوح الجبال.
• كافة المراعي والأراضي المجاورة لها.
• المحميات الوطنية.
• مناطق مصادر المياه.
• أحواض السدود والإحرام.
• السيول والشعاب المرجانية.
• مناطق التعدين والطاقة، وكل مواقع الخامات المعدنية.
• كافة الأماكن الخاصة بالمحجوزات للمواد الهيدروكربونية.