كيفية تحويل الصك الزراعي إلى سكني والشروط المطلوبة 1446
يعد تحويل الصك زراعي إلى سكني من أكثر العناوين التي انتشرت عبر محركات البحث جوجل في المملكة العربية السعودية خلال الفترة الأخيرة، حيث حددت وزارة العدل في السعودية بعض الشروط المطلوبة من أجل هذه العملية بالإضافة إلى مجموعة من المستندات والوثائق، ويعد الصك الزراعي هي وثيقة ثانوية تثبت من خلالها أحقية ملكية الأرض لمالكها، وأصبح من السهل إجراء هذه العملية بشكل إلكترونية ولكن أكدت الوزارة أن هذه العملية تتم من خلال الحصول على المرفقة من خلال بعض الجهات الحكومية.
شروط تحويل الصك الزراعي إلى سكني
أوضحت الجهات المختصة شروط تحويل الصك الزراعي إلى سكني تعد من أكثر الموضوعات أهمية لدى الكثير من الأشخاص في السعودية، وذلك من قامت الجهات المختصة بالإعلان عن أهمية هذه العملية، ولكن ينبغي استيفاء جميع الشروط أولاً ليتمكن الفرد من إجراء العملية، وتتمثل فيما يلي:
- ينبغي حصول الفرد أولاً على موافقة الوزارة المسؤولة عن الإسكان وهي وزارة الشؤون البلدية بالسعودية.
- يتطلب الحصول أيضًا على تصريح بالموافقة من قبل وزارة الزراعة والمياه بالسعودية.
- يتم الحصول على الموافقة من قبل صندوق التنمية الزراعية من خلال إحضار مستند أو قيمة رسمية تثبت ذلك.
- الأوراق التي تتعلق بالتخطيط السكني ينبغي أن تكون متطابقة تممامًا مع قوة الأرض.
- شرط ضروري أن لا يكون هناك خلافات أو نزاع على قطعة الأرض أو أي نوع من المشاكل.
- قطعة الأرض ينبغي أن تكون مساحتها لا تقل عن ثمانية أمتار ونصف مربع وذلك لكي يتم قبول الطلب الخاص بالتحويل.
كيفية تحويل الصك الزراعي إلى سكني
لكي يتمكن الأفراد من تحويل الصك العقاري إلى سكني ينبغي أن تتوافر لديه مجموعة من الأوراق والمستندات الضرورية لكي يتمكن من التقديم، وهي كالتالي:
- يتعين تقديم الفرد نسخة من الصورة الأصلية لبطاقة الهوية الوطنية.
- ينبغي على الفرد القيام باحضار طلب يتعلق بتجزئة العقار من خلال وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
- استخراج وثيقة تتضمن الموافقة خلال وزارة البيئة والمياه والزراعة.
- يجب أن يحصل الفرد على الموافقة من قبل صندوق التنمية الزراعية.
- ينبغي على الفرد المتقدم أن يقوم بتصديق التجزئة الخاصة العقار من خلال كاتب العدل.
