خدمات
شروط استخراج صك أرض سكنية في السعودية 1446هـ.. والوثائق المطلوبة
تُعتبر صكوك الأراضي وثائق رسمية تثبت ملكية الأرض لصاحبها داخل المملكة العربية السعودية، حيث تهدف وزارة العدل إلى توثيق كافة عمليات البيع والشراء المرتبطة بصكوك العقارات بما في ذلك الأراضي، لضمان حماية حقوق الملاك وتجنب أي محاولات احتيال، ويُشدد على جميع المواطنين بضرورة تسجيل صكوك الأراضي بأسمائهم رسمياً فور إتمام عملية الشراء لضمان حفظ حقوقهم بشكل كامل ومؤكد.
شروط استخراج صك أرض سكنية 1446
للحصول على صك ملكية أرض سكنية في المملكة العربية السعودية عام 1446هـ، يجب الالتزام بالشروط التالية:
- يجب ألا يكون قد صدر حكم قضائي مكتسب لصفة النهائية بشأن الأرض المطلوب استخراج صك ملكيتها.
- يجب التأكد من أن العقار ليس ضمن المواقع التي يُمنع اكتساب الملكية فيها لأسباب شرعية أو بناءً على الأوامر والقرارات والتوجيهات السارية في المملكة.
- يجب أن لا تنفي الصور الجوية أو المخططات التنظيمية وجود العقار على الأرض قبل تاريخ 9 ذو القعدة 1387هـ، الموافق 8 فبراير 1968م، الذي صدر فيه أمر المنع من الإحياء.
الوثائق المطلوبة لاستخراج صك أرض سكنية 1446
لاستخراج صك ملكية أرض سكنية في المملكة العربية السعودية لعام 1446هـ، يتعين تقديم الوثائق التالية:
- يجب تقديم مسح طبوغرافي من مكتب معتمد يتضمن المعلومات التالية:
- الإحداثيات الجغرافية.
- نوع العقار.
- موقع العقار.
- حدود العقار.
- أضلاع العقار.
- مساحة العقار.
- يجب تقديم الوثيقة التي تثبت تملك الأرض أو إحيائها، وذلك لتأكيد حقوق الملكية.
خطوات استخراج صك أرض سكنية في القانون السعودي
لاستخراج صك ملكية أرض سكنية في المملكة العربية السعودية، يمكن اتباع الخطوات التالية عبر البوابة الإلكترونية لوزارة العدل:
- قم بزيارة البوابة الإلكترونية لوزارة العدل وسجل دخولك إلى الموقع.
- من قائمة الخدمات الإلكترونية، اختر “تسجيل المخططات والوحدات السكنية وقطع الأراضي”.
- اختر “تسجيل قطع أراضي” بعد الدخول إلى الخدمة.
- قم بدفع الرسوم المتعلقة بالخدمة إلكترونياً عبر النظام.
- أدخل جميع البيانات المطلوبة بدقة، ثم انقر على “حفظ” لتخصيص رقم طلب.
- إذا لم تكن البيانات كاملة، يمكنك اختيار “حفظ مؤقت” ثم استكمال البيانات والنقر على “حفظ نهائي” بعد الانتهاء.
- بعد الموافقة على الطلب، سيتم إصدار صك ملكية الأرض السكنية، ويمكنك تنزيله إلكترونياً.
